投資用物件として神奈川を中心に千葉や東京の区分マンションや一棟マンションをご案内しており、豊富な経験と専門知識に基づいたコンサルティングサービスも提供しています。詳細な調査や分析を行ったうえでお客様のご要望に応じた物件をご提案し、意思決定に向けた的確なアドバイスも実施いたします。
「マンション用地への投資は、土地を取得し、賃貸マンションの建築・運用などによって収益化を目指す方法です。建物付きマンショ…」
「1棟マンション投資では、購入時の利回りや融資条件に注目しがちですが、本当に差がつくのは購入後の運用です。管理状態、修繕計…」
「金利が上がる局面になると、1棟マンション投資に対して「今は動かないほうがいいのではないか」という空気が強くなります。 た…」
「1棟マンション投資を検討する際、多くの方が最初に気にするのが、「自己資金はいくら必要なのか」という点です。 実際、物件価…」
「1棟マンション投資は、購入した瞬間ではなく「持ち続けた結果」で評価が決まります。表面利回りや短期的な収支が成立していても…」
「１棟マンション投資の融資審査では、年収などの属性だけでなく「返済能力・担保評価・投資判断」の3つが重要になります。年収や…」
「1棟マンション投資の検討では、多くの人がまず利回りに注目します。物件資料に記載されている想定利回りは、投資判断の出発点と…」
「今回のテーマは、「立地がいい」という言葉の危うさです。1棟マンション投資の現場では、この一言で物件の価値が語られる場面が…」
「今回のテーマは、マンション投資、とりわけ1棟マンション投資における「利回り」の見方です。 マンション投資において、利回り…」
「1棟マンション投資は、「成功すれば大きい」「失敗すれば痛い」と語られがちです。同じような立地、同じような築年数、同じよう…」
「相続税の「賃貸不動産の5年ルール」が話題になる中で、「1棟マンション投資は不利になるのではないか」と不安を感じている方も…」
「2027年に予定されている相続税改正、いわゆる「賃貸不動産の5年ルール」は、不動産投資家の間でも関心の高いテーマです。 とく…」
「マンション用地シリーズでは、第1回から第6回にかけて、マンション用地をめぐる制度、一次診断、行政協議、そして事業成立ライ…」
「マンション用地の判断は、「広ければ建つ」「住居系なら安心」といった単純な話ではありません。 当ブログ記事「マンション用地…」
「マンション用地の検討が進む中で、「法令上は建てられるはずなのに、行政協議で計画が止まる」という場面に直面することがあり…」
「マンション用地シリーズ第1回では、マンション用地を見極めるための基本軸（用途地域・容積率・高さ規制・形状・接道）を整理し…」
「マンション用地シリーズ第2回「中小企業オーナーのためのマンション建設・購入ガイド ｜経営判断の視点整理」では、マンション…」
「マンション用地を検討する際、多くの方は 「この土地に建てられるか」「どれくらいの規模が入るか」 といった技術的な可否から…」
「マンション用地の判断は、「広ければ建つ」「住居系なら安心」といった単純な話ではありません。 同じ200坪でも、用途地域・高…」
投資用収益不動産としてのマンションやアパート、ホテルを多数取り扱い、売買仲介を承っております。業界歴の長い専門スタッフが担当し、神奈川を拠点に地域のネットワークを活かしながら価値のある情報を提供いたします。